Daudzstāvu dzīvojamā ēka Tehniskās apsekošanas atzinums / Tehniskās izpētes slēdziens Ausekļa iela 14, RīgaDaudzstāvu dzīvojamā ēka
Tehniskās apsekošanas atzinums / Tehniskās izpētes slēdziens
Ausekļa iela 14, Rīga
Bruņinieku iela 2, Rīga Ražošanas ēkas Tehniskās apsekošanas atzinums / Tehniskās izpētes slēdziensBruņinieku iela 2, Rīga
Ražošanas ēkas Tehniskās apsekošanas atzinums / Tehniskās izpētes slēdziens
Daudzstāvu dzīvojamā ēka Klijānu ielā 5, Rīga Tehniskās apsekošanas atzinums / Tehniskās izpētes slēdziensDaudzstāvu dzīvojamā ēka
Klijānu ielā 5, Rīga
Tehniskās apsekošanas atzinums / Tehniskās izpētes slēdziens
Jaunais Rīgas Teātris Tehniskās apsekošanas atzinums / Tehniskās izpētes slēdziens Lāčplēša iela 25, RīgaJaunais Rīgas Teātris
Tehniskās apsekošanas atzinums / Tehniskās izpētes slēdziens
Lāčplēša iela 25, Rīga
Daudzdzstāvu dzīvojamā ēka Tehniskās apsekošanas atzinums / Tehniskās izpētes slēdziens Antonijas iela 13, RīgaDaudzdzstāvu dzīvojamā ēka
Tehniskās apsekošanas atzinums / Tehniskās izpētes slēdziens
Antonijas iela 13, Rīga
Z-Towers daudzfunkcionālais komplekss Tehniskās apsekošanas atzinums / Tehniskās izpētes slēdziens Daugavgrīvas ielā 9a, RīgaZ-Towers daudzfunkcionālais komplekss
Tehniskās apsekošanas atzinums / Tehniskās izpētes slēdziens
Daugavgrīvas ielā 9a, Rīga
Administratīvā ēka  Tehniskās apsekošanas atzinums / Tehniskās izpētes slēdziens Skolas ielā 29, RīgāAdministratīvā ēka
Tehniskās apsekošanas atzinums / Tehniskās izpētes slēdziens
Skolas ielā 29, Rīgā
A/S "Aldaris" noliktavas ēka Tehniskās apsekošanas atzinums / Tehniskās izpētes slēdziens Tvaika iela 44, RīgaA/S "Aldaris" noliktavas ēka
Tehniskās apsekošanas atzinums / Tehniskās izpētes slēdziens
Tvaika iela 44, Rīga
Dzīvojamā ēka Tehniskās apsekošanas atzinums / Tehniskās izpētes slēdziens Brīvības 120, RīgaDzīvojamā ēka
Tehniskās apsekošanas atzinums / Tehniskās izpētes slēdziens
Brīvības 120, Rīga
Jaunais Rīgas Teātris Teātra ēku logu un durvju uzmērījums Lāčplēša iela 25, RīgaJaunais Rīgas Teātris
Teātra ēku logu un durvju uzmērījums
Lāčplēša iela 25, Rīga
Jaunais Rīgas Teātris Teātra ēku fasāžu detaļu uzmērījums Lāčplēša iela 25, RīgaJaunais Rīgas Teātris
Teātra ēku fasāžu detaļu uzmērījums
Lāčplēša iela 25, Rīga
Privātmāja Tehniskās apsekošanas atzinums / Tehniskās izpētes slēdziens Bērzciems, Engures novadsPrivātmāja
Tehniskās apsekošanas atzinums / Tehniskās izpētes slēdziens
Bērzciems, Engures novads
Ēkas uzmērījuma rasējumi  Tvaikoņu iela 1, RīgaĒkas uzmērījuma rasējumi
Tvaikoņu iela 1, Rīga
Vecpuišu parka paviljons Tehniskās apsekošanas atzinums / Tehniskās izpētes slēdziens L.Paegles iela 10, ValmieraVecpuišu parka paviljons
Tehniskās apsekošanas atzinums / Tehniskās izpētes slēdziens
L.Paegles iela 10, Valmiera
Jaunais Rīgas Teātris  Tehniskās apsekošanas atzinums / Tehniskās izpētes slēdziens Lāčplēša iela 25, RīgaJaunais Rīgas Teātris
Tehniskās apsekošanas atzinums / Tehniskās izpētes slēdziens
Lāčplēša iela 25, Rīga
Dzīvojamā ēka Tehniskās apsekošanas atzinums / Tehniskās izpētes slēdziens Balasta dambis 68a, RīgāDzīvojamā ēka
Tehniskās apsekošanas atzinums / Tehniskās izpētes slēdziens
Balasta dambis 68a, Rīgā
 Biroju ēka Tehniskās apsekošanas atzinums / Tehniskās izpētes slēdziens Lāčplēša iela 30, Rīga Biroju ēka
Tehniskās apsekošanas atzinums / Tehniskās izpētes slēdziens
Lāčplēša iela 30, Rīga
Ēkas pārbūve un fasāžu restaurācija Kalpaka iela 4, KuldīgaĒkas pārbūve
un fasāžu restaurācija
Kalpaka iela 4, Kuldīga
Jūrskolas ēka Tehniskās apsekošanas atzinums Lielupes ielā 1 k-8, RīgāJūrskolas ēka
Tehniskās apsekošanas atzinums
Lielupes ielā 1 k-8, Rīgā
Administratīvā ēka Tehniskās apsekošanas atzinums / Tehniskās izpētes slēdziens  Skandu iela 7, RīgaAdministratīvā ēka
Tehniskās apsekošanas atzinums / Tehniskās izpētes slēdziens
Skandu iela 7, Rīga
Biroja ēka Tehniskās apsekošanas atzinums / Tehniskās izpētes slēdziens Klīveru iela 3, RīgaBiroja ēka
Tehniskās apsekošanas atzinums / Tehniskās izpētes slēdziens
Klīveru iela 3, Rīga
Biroja ēka Tehniskās apsekošanas atzinums / Tehniskās izpētes slēdziens Graudu iela 42, LiepājaBiroja ēka
Tehniskās apsekošanas atzinums / Tehniskās izpētes slēdziens
Graudu iela 42, Liepāja
GUNTIS KĀRKLIŅŠ Arhitektūras uzmērījumiGUNTIS KĀRKLIŅŠ
Arhitektūras uzmērījumi
Dzīvojamā ēka Tehniskās apsekošanas atzinums / Tehniskās izpētes slēdziens Elizabetes iela 83/85, RīgaDzīvojamā ēka
Tehniskās apsekošanas atzinums / Tehniskās izpētes slēdziens
Elizabetes iela 83/85, Rīga
Ventspils 3.vidusskola. Tehniskās apsekošanas atzinums / Tehniskās izpētes slēdziens.Ventspils 3.vidusskola.
Tehniskās apsekošanas atzinums / Tehniskās izpētes slēdziens.
Bijusī alus darītava "Kimmel" Tehniskās apsekošanas atzinums / Tehniskās izpētes slēdziens Bruņinieku iela 2, Rīga.Bijusī alus darītava "Kimmel"
Tehniskās apsekošanas atzinums / Tehniskās izpētes slēdziens
Bruņinieku iela 2, Rīga.
Sabiedriska ēka Tehniskās apsekošanas atzinums / Tehniskās izpētes slēdziens Riharda Vāgnera iela 4, Rīga.Sabiedriska ēka
Tehniskās apsekošanas atzinums / Tehniskās izpētes slēdziens
Riharda Vāgnera iela 4, Rīga.
A/S "Aldaris" Tehniskās apsekošanas atzinums / Tehniskās izpētes slēdziens Tvaika iela 44, RīgaA/S "Aldaris"
Tehniskās apsekošanas atzinums / Tehniskās izpētes slēdziens
Tvaika iela 44, Rīga
Bruņinieku iela 2, Rīga Tehniskās apsekošanas atzinums / Tehniskās izpētes slēdziensBruņinieku iela 2, Rīga
Tehniskās apsekošanas atzinums / Tehniskās izpētes slēdziens
Bruņinieku iela 2, Rīga Tehniskās apsekošanas atzinums / Tehniskās izpētes slēdziensBruņinieku iela 2, Rīga
Tehniskās apsekošanas atzinums / Tehniskās izpētes slēdziens
Bruņinieku iela 2, Rīga Tehniskās apsekošanas atzinums / Tehniskās izpētes slēdziens Bruņinieku iela 2, Rīga
Tehniskās apsekošanas atzinums / Tehniskās izpētes slēdziens
Bruņinieku iela 2, Rīga Tehniskās apsekošanas atzinums / Tehniskās izpētes slēdziensBruņinieku iela 2, Rīga
Tehniskās apsekošanas atzinums / Tehniskās izpētes slēdziens
Bruņinieku iela 2, Rīga Tehniskās apsekošanas atzinums / Tehniskās izpētes slēdziensBruņinieku iela 2, Rīga
Tehniskās apsekošanas atzinums / Tehniskās izpētes slēdziens
Veselības iela 7, Olaine Energoefektivitātes paaugstināšanas pasakumiVeselības iela 7, Olaine
Energoefektivitātes paaugstināšanas pasakumi
Zeiferta iela 8, Olaine Energoefektivitātes paaugstināšanas pasakumiZeiferta iela 8, Olaine
Energoefektivitātes paaugstināšanas pasakumi
Gaujas iela 33, Rīga Tehniskās apsekošanas atzinums / Tehniskās izpētes slēdziensGaujas iela 33, Rīga
Tehniskās apsekošanas atzinums / Tehniskās izpētes slēdziens
Rīgas iela 128, Līvāni Tehniskās apsekošanas atzinums / Tehniskās izpētes slēdziensRīgas iela 128, Līvāni
Tehniskās apsekošanas atzinums / Tehniskās izpētes slēdziens
Rupniecības iela 42, Valmiera Tehniskās apsekošanas atzinums / Tehniskās izpētes slēdziensRupniecības iela 42, Valmiera
Tehniskās apsekošanas atzinums / Tehniskās izpētes slēdziens
Vectīcibnieku iela 6, Līvāni Tehniskās apsekošanas atzinums / Tehniskās izpētes slēdziensVectīcibnieku iela 6, Līvāni
Tehniskās apsekošanas atzinums / Tehniskās izpētes slēdziens
Patoloģijas centrs Hipokrāta ielā 4, Rīgā Tehniskās apsekošanas atzinums / Tehniskās izpētes slēdziensPatoloģijas centrs
Hipokrāta ielā 4, Rīgā
Tehniskās apsekošanas atzinums / Tehniskās izpētes slēdziens
Daudzstāvu dzīvojamā ēka Priežu ielā 9, Grobiņa Tehniskās apsekošanas atzinums / Tehniskās izpētes slēdziensDaudzstāvu dzīvojamā ēka
Priežu ielā 9, Grobiņa
Tehniskās apsekošanas atzinums / Tehniskās izpētes slēdziens
Daudzstāvu dzīvojamā ēka Lielā ielā 71, Grobiņa Tehniskās apsekošanas atzinums / Tehniskās izpētes slēdziensDaudzstāvu dzīvojamā ēka
Lielā ielā 71, Grobiņa
Tehniskās apsekošanas atzinums / Tehniskās izpētes slēdziens
Daudzstāvu dzīvojamā ēka Inženieru ielā 89, Ventspils Tehniskās apsekošanas atzinums / Tehniskās izpētes slēdziensDaudzstāvu dzīvojamā ēka
Inženieru ielā 89, Ventspils
Tehniskās apsekošanas atzinums / Tehniskās izpētes slēdziens
Latvijas Tautas Frontes muzeja ēka Tehniskās apsekošanas atzinums / Tehniskās izpētes slēdziens Vecpilsētas iela 13/15, RīgaLatvijas Tautas Frontes muzeja ēka
Tehniskās apsekošanas atzinums / Tehniskās izpētes slēdziens
Vecpilsētas iela 13/15, Rīga

Tehniskā apsekošana:

Ēku Tehniskā apsekošana tiek veikta ar mērķi, lai noteiktu ēkas, tās daļas vai ēkā iebūvēto būvizstrādājumu tehnisko stāvokli. Iegūtie dati sniedz nozīmīgu informāciju ēkas īpašniekam vai apsaimniekotājam.

Tehniskās apsekošanas laikā tiek veikti sekojoši darbi:

  • 1. Tehniskās apsekošanas laikā tiek veikta ēkas vispārīga vizuāla apskate, kuras laikā tiek fiksēti redzamie ēkas konstrukciju bojājumi un defekti.
  • 2. Bojājumi un defekti tiek detalizēti aprakstīti tehniskās apsekošanas atzinumā un atspoguļoti grafiskajos materiālos, kas tiek pievienoti tehniskās apsekošanas atzinumam.
  • 3. Tehniskās apsekošanas laikā tiek veiktas atklāto konstrukciju bojājumu un defektu fotofiksācijas, kas vēlāk, kopā ar komentāriem, tiek pievienotas tehniskās apsekošanas atzinumam.
  • 4. Tehniskās apsekošanas laikā var tikt veikta ēkas konstrukciju atsegšana, ja konstatēti konstrukciju bojājumi, kas samazina ēkas stiprību un noturību.
  • 5. Tehniskās apsekošanas laikā var tikt veikta arī ēkas ģeotehniskā apsekošana veicot grunts pamatnes izpēti.
  • 6. Atkarībā no apsekojamās ēkas specifikas tiek veikti konstrukciju atsegumi, skatrakumi, konstrukciju uzmērījumi vai citas darbības, sagatavojot attiecīgi uzmērījumu rasējumus vai citu dokumentāciju.
  • 7. Atbilstoši ēku un to konstrukciju īpatnībām tiek veiktas konstrukciju testēšanas ar nesagraujošām metodēm, iegūstot datus par izstrādājumu kvalitāti, konstatētajiem defektiem un to atbilstību normatīvajiem dokumentiem.
  • 8. Izmantojot augstas precizitātes mērinstrumentus tiek veikti ēkas fasāžu, pārsegumu vai citu konstrukciju uzmērījumi, lai noteiktu ēkas vai konstrukciju deformācijas, novirzes no vertikalitātes un horizontalitātes. Izmantojot iegūtos datus, tiek sagatavoti attiecīgi rasējumi deformāciju un noviržu attēlošanai.
  • 9. Atbilstoši tehniskās apsekošanas laikā iegūtajai informācijai tiek veikti aprēķini konstrukciju nestspējas noteikšanai, ar mērķi noteikt to atbilstību normatīvajiem dokumentiem. Aprēķini tiek apkopoti tehniskās apsekošanas pielikumā.
  • 10. Deformāciju novērtēšanai ēkas konstrukcijās tiek veikti plaisu attīstības instrumentāli novērojumi jeb monitorings, kā arī ēkas sēšanās kontrole veicot augstas precizitātes ģeodēzisko nivelēšanu.
  • 11. Tiek apsekotas arī ēkas inženierkomunikācijas un noteikts to tehniskais nolietojums.
  • 12. Tehniskās apsekošanas rezultāti tiek apkopoti Tehniskās apsekošanas atzinumā, kurā tiek sagatavots kopsavilkums par ēkas konstrukciju tehnisko nolietojumu, kā arī sagatavoti secinājumi un ieteikumi par veicamiem pasākumiem ēkas turpmākai drošai ekspluatācijai un ilgmūžibas nodrošināšanai.

Tehniskā apsekošana un ēkas uzmērīšana / uzmērījums / ekspertīze

Latvijas būvnormatīvs LBN 405-15 "Būvju tehniskā apsekošana"

  • 1. Būvnormatīvs nosaka būvju tehniskās apsekošanas (turpmāk — apsekošana) darbu kārtību un saturu.
  • 2. Tehniskās apsekošanas mērķis ir noteikt būves atbilstību Būvniecības likuma 9.pantam otrajā daļā minētajām būves būtiskajām prasībām.
  • 3. Gadījumos, kad būves ekspluatācijas ietvaros jāveic periodiska būves apsekošana, apsekojumā jāvērtē būves mehāniskā stiprība un stabilitāte, būves lietošanas drošība, kā arī jau esošie ugunsdrošības risinājumi, lai nodrošinātu būves saglabāšanu visā tās ekspluatācijas laikā un nepieļautu apdraudējuma iestāšanos.
  • 4. Būvi apseko:
  • 4.1. periodiski būves ekspluatācijas laikā atbilstoši tās lietošanas veidam saskaņā ar būvju tehnisko uzturēšanu regulējošiem normatīvajiem aktiem un standartiem;
  • 4.2. pirms būves atjaunošanas, pārbūves vai restaurācijas būvprojekta izstrādes, arī pirms būvprojekta minimālā sastāvā sagatavošanas vai pirms dokumentu izstrādes vienkāršotai ēkas fasādes atjaunošanai, lai noteiktu būves bojājumu apjomu, kā arī atbilstību būves izmantošanas mērķim un spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem;
  • 4.3. pirms būvdarbu atsākšanas (pēc pārtraukuma);
  • 4.4. citos gadījumos, ja jānosaka būves tehniskais stāvoklis.
  • 5. Apsekojot būves, ievēro normatīvos aktus un piemērojamos standartus, kuru sarakstu interneta vietnē www.lvs.lv ir publicējusi nacionālā standartizācijas institūcija.
  • 6. Būves apseko būvspeciālists atbilstoši būvspeciālistu kompetences novērtēšanas un patstāvīgās prakses uzraudzības normatīvajā aktā noteiktai attiecīgās sfēras būvspeciālista kompetencei vai būvkomersantu reģistrā reģistrēta juridiskā persona, kura nodarbina attiecīgu būvspeciālistu (turpmāk — apsekotājs). Apsekotājam ir pienākums kvalitatīvi veikt apsekošanu.
  • 7. Būves vizuālo apskati (turpmāk — apskate) var veikt būvinspektors, kontrolējot ekspluatācijā pieņemtas būves drošumu, kuras laikā fiksē un novērtē redzamos bojājumus un sagatavo atzinumu par būves pārbaudi, kā arī dzīvojamās mājas pārvaldītājs, veicot dzīvojamās mājas, tajā esošo iekārtu un inženiertīklu tehniskā stāvokļa apsekošanu, kuru rezultātus fiksē dzīvojamās mājas apsekošanas reģistrācijas žurnālā. Apskates rezultāti var būt pamats detalizētai būves, tās daļas vai iebūvēto būvizstrādājumu tehniskajai izpētei (turpmāk — izpēte).
  • 8. Tehniskās apsekošanas pamats ir būves apskate, kuras laikā fiksē un novērtē redzamos būves bojājumus. Apskates laikā veiktos fotofiksācijas materiālus pievieno tehniskās apsekošanas atzinumam (turpmāk — atzinums).
  • 9. Ja nepieciešams precizēt apstākļus, papildus veic būves ģeotehnisko un hidroģeoloģisko apsekošanu.
  • 10. Tehniskās apsekošanas nosacījumus, pasūtītāja un apsekotāja tiesības un pienākumus pasūtītājs un apsekotājs nosaka savstarpējā līgumā. Līguma neatņemama sastāvdaļa ir apsekošanas uzdevums.
  • 11. Tehniskās apsekošanas uzdevumu sastāda apsekotājs kopīgi ar pasūtītāju.
  • 12. Tehniskās apsekošanas uzdevumā norāda objektā veicamo apsekošanas darbu apjomu un, ja nepieciešams, to detalizācijas pakāpi, apsekošanas gaitā izstrādājamos teksta, grafiskos, fotofiksācijas un citus materiālus, kā arī, ja nepieciešams, norāda atzinumā sagatavot priekšlikumus par konstatēto nepilnību novēršanu.
  • 13. Atkarībā no tehniskās apsekošanas darbu apjoma un to detalizācijas pakāpes apsekošanas objekta vai apsekošanas priekšmeta specifikas izpētei lieto atbilstošas metodes:
  • 13.1 veic ar apsekošanas objekta vai apsekošanas priekšmeta fiziskajām īpašībām saistītās darbības — veido atsegumus, skatrakumus vai urbumus, veic zondāžas, uzmērīšanu un fotofiksāciju, kā arī citas nepieciešamās darbības;
  • 13.2 konstrukciju nestspējas noteikšanai izmanto kontroles mērinstrumentus, lieto speciālas materiālu nesagraujošās metodes un pārbauda materiālu stiprību laboratorijā;
  • 13.3 konstrukciju ārdošo sēnīšu bioloģiskos bojājumus mūra un koka daļās nosaka, veicot paraugu mikoloģisko pārbaudi laboratorijā;
  • 13.4 deformāciju novērtēšanai būves konstrukcijās veic plaisu attīstības dinamikas instrumentālos novērojumus (monitoringu);
  • 13.5 konstrukciju detalizētai izpētei apseko segto konstrukciju defektus un bojājumus;
  • 13.6 atsevišķas pārseguma zonas vai elementus pārbauda ar kontrolslogošanu. Pārbaudes rezultātus apkopo pārskatā;
  • 13.7 apkures ierīcēm (krāsnīm, kamīniem, sildmūriem, virtuves pavardiem un to sastāvdaļām) nosaka tehnisko nolietojumu un atbilstību normatīvajos aktos noteiktajām ugunsdrošības prasībām;
  • 13.8 konstrukciju un materiālu ugunsizturības efektivitātes noteikšanai izmanto mērinstrumentus vai pārbauda materiālu paraugus laboratorijā;
  • 13.9 ņem vērā ekspluatācijas organizāciju informāciju un izpildshēmas, kā arī inženiertīklu hidraulisko un siltumtehnisko pārbaužu materiālus.
  • 14. Šī būvnormatīva 13.punktā norādītās metodes un to apjomu apsekotājs izvēlās patstāvīgi.
  • 15. Gāzes apgādes sistēmu, elektroapgādes sistēmu, ugunsdzēsības sistēmu, gaisa virsspiediena un dūmu izvades sistēmu, iezemējuma un zibensaizsardzības ietaišu, vājstrāvas ietaišu un liftu tehnisko izpēti veic specializētie dienesti atbilstoši savai kompetencei.
  • 16. Lai veiktu detalizētu izpēti valsts aizsargājamos kultūras pieminekļos, atsegumu, zondāžas, skatrakumu vai urbumu izdarīšanai nepieciešama Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas rakstveida atļauja. Ja būves apsekošanas gaitā atklājas arhitektūras detaļas ar māksliniecisku vērtību, apsekotāja un pasūtītāja pienākums ir ziņot par to Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijai.
  • 17. Tehniskās apsekošanas rezultātus apsekotājs apkopo atzinumā, kura saturs noteikts šī būvnormatīva pielikumā.
  • 18. Ņemot vērā tehniskās apsekošanas uzdevumā noteikto apsekošanas objekta vai apsekošanas priekšmeta specifiku un veikto izpēti, aizpilda tikai atbilstošās atzinuma sadaļas vai papildina esošās sadaļas. Atbilstoši tehniskās apsekošanas uzdevumam atzinumam pievieno šādus apsekošanas gaitā izstrādātos materiālus:
  • 18.1 konstrukciju apsekošanas kartogrammas (novietne, stāvu plāni, griezumi, fasādes);
  • 18.2 uzmērījumu skices, atsevišķu būves daļu, būvizstrādājumu vai elementu (grunts, būvkonstrukcijas, inženierkomunikācijas, apdare) detalizētus apsekošanas zīmējumus;
  • 18.3 fotoattēlus ar aprakstiem un komentāriem (būve, tās fragmenti, detaļas un raksturīgākie bojājumi, atsegumu detaļas);
  • 18.4 specializēto dienestu sastādītos aktus un citus dokumentus (monitoringa rezultātus, laboratorijas analīzes, ekspertu atzinumus).

Ministru kabineta noteikumi Nr.500
Rīgā 2014.gada 19.augustā (prot. Nr.44 52.§)
Vispārīgie būvnoteikumi par autoruzraudzību:

Ekspertīze

  • 41. Būvprojekta ekspertīzi ir tiesīgs veikt no būvprojekta izstrādātāja neatkarīgs ekspertīzes veicējs, bet būves ekspertīzi – no būvdarbu veicēja neatkarīgs ekspertīzes veicējs.
  • 42. Ekspertīzes veicējs ekspertīzes atzinumā apliecina, ka ne eksperta, ne viņa radinieku vai darījumu partneru personiskās vai mantiskās intereses neietekmēs ekspertīzes atzinumu. Šo noteikumu izpratnē par radiniekiem ir uzskatāmas šādas personas – tēvs, māte, vecāmāte, vecaistēvs, bērns, mazbērns, adoptētais, adoptētājs, brālis, māsa, pusmāsa, pusbrālis, laulātais.
  • 43. Būvprojekta ekspertīze ir obligāta trešās grupas būvju būvprojektiem, izņemot būves nojaukšanas būvprojektam.
  • 44. Būvprojekta ekspertīzi trešās grupas būvēm ir tiesīgi veikt tikai tie būvkomersanti, kuri nodarbina būvspeciālistus ar patstāvīgās prakses tiesībām ekspertīzes veikšanā. Citas grupas būvju būvprojektu ekspertīzi patstāvīgi ir tiesīgi veikt arī būvspeciālisti ar patstāvīgās prakses tiesībām ekspertīzes veikšanā.
  • 45. Ja būvprojekta ekspertīze ir obligāta vai to pieprasa būvvalde, pamatojot ekspertīzes nepieciešamību, būvprojekta ekspertīzes veicēju izvēlas pasūtītājs, bet Būvniecības likuma 6.1 panta pirmās daļas 4. punktā noteiktajos gadījumos – Būvniecības valsts kontroles birojs (turpmāk – birojs). Līgumu par ekspertīzi slēdz un ar tā izpildi saistītos izdevumus sedz pasūtītājs.
  • 46. Trešās grupas būvēm speciālos būvnoteikumos nosaka būvprojekta daļas un sadaļas, kurām nepieciešama būvprojekta ekspertīze.
  • 47. Būvkomersantam, kas veic ekspertīzi, ir pienākums iesaistīt ekspertīzes veikšanas procesā tikai atbilstošas kvalifikācijas darbiniekus ar prasmēm un pieredzi uzdoto darbu veikšanā.
  • 48. Ja pasūtītājs slēdz līgumu par būvprojekta ekspertīzi:
  • 48.1 ar vairākiem būvkomersantiem – attiecīgajos līgumos norāda ekspertīzes vadītāju, kura pienākums ir koordinēt visu būvprojekta daļu un sadaļu ekspertīzi, kā arī sniegt kopējo būvprojekta ekspertīzi;
  • 48.2 ar vienu būvkomersantu vai būvspeciālistu – tas uzņemas gan eksperta, gan ekspertīzes vadītāja pienākumus un tiesības.
  • 49. Ekspertīzes pasūtītājs būvprojekta ekspertīzes veikšanai iesniedz:
  • 49.1 pilnu būvprojekta eksemplāru (ar atbildīgo vadītāju un pasūtītāja parakstiem un nepieciešamajiem saskaņojumiem);
  • 49.2 projektēto būvkonstrukciju slodžu un konstrukciju aprēķinus, kas nepieciešami būvkonstrukciju pilnvērtīgai analīzei;
  • 49.3 pārbūves, restaurācijas vai atjaunošanas gadījumos – esošās būves tehniskās apsekošanas atzinumu;
  • 49.4 konservācijas vai konservācijas pārtraukšanas gadījumos – būves tehniskās apsekošanas atzinumu;
  • 49.5 citu nepieciešamo dokumentāciju, ja to pieprasa ekspertīzes veicējs.
  • 50. Atsevišķo projekta daļu un sadaļu ekspertīzes rezultātus eksperts apkopo būvprojekta daļas vai sadaļas ekspertīzes atzinumā (3. pielikums).
  • 51. Pamatojoties uz šo noteikumu 50. punktā minētajiem atzinumiem, ekspertīzes vadītājs sagatavo būvprojekta ekspertīzes atzinumu, tai skaitā gadījumos, kad piemēroti citu Eiropas Savienības dalībvalstu nacionālie standarti un būvnormatīvi, norādot, vai būvprojektā sasniegti nacionālajos standartos un būvnormatīvos izvirzītie kritēriji un vērtības (3. pielikums).
  • 52. Atsevišķo būvprojekta daļu vai sadaļu ekspertīzes atzinumi tiek pievienoti būvprojekta ekspertīzes atzinumam kā neatņemama atzinuma sastāvdaļa.
  • 53. Ekspertīzes vadītājs par normatīvo aktu un tehnisko noteikumu, tai skaitā piemēroto Eiropas Savienības dalībvalstu nacionālo standartu un būvnormatīvu prasībām atbilstošu būvprojektu sniedz pozitīvu atzinumu, bet par neatbilstošu būvprojektu – negatīvu atzinumu.
  • 54. Saņemot negatīvu atzinumu, pasūtītājs nodod būvprojektu būvprojekta izstrādātājam neatbilstību novēršanai.
  • 55. Pēc neatbilstību novēršanas pasūtītājs iesniedz būvprojektu atkārtotai ekspertīzei, kurā tiek izvērtēta tikai precizētā daļa vai sadaļa. Ja atkārtotu ekspertīzi veic cits eksperts, nepieciešama pilna būvprojekta ekspertīze.
  • 56. Ekspertam ir pienākums dokumentēt ekspertīzes veikšanas gaitu.
  • 57. Būvprojekta ekspertīzes atzinumu pasūtītājs pievieno būvprojekta dokumentācijai.
  • 58. Eksperts saņemto dokumentāciju, kas tika iesniegta ekspertīzes veikšanai, šo noteikumu 56. punktā minētos dokumentus un sniegto atzinumu glabā vismaz 10 gadus.
  • 59. Ja eksperts ir sniedzis negatīvu atzinumu, viņam par to ir pienākums informēt Ekonomikas ministriju, norādot, vai konstatētie trūkumi skar būves būtiskās prasības.
  • 60. Ja būvprojektam, kuram ir veikta ekspertīze, pirms būvdarbu uzsākšanas vai būvdarbu laikā tiek mainīts būves arhitektoniskais risinājums vai būves, tās nesošo konstrukciju vai to daļu konstruktīvais risinājums attiecībā uz būves mehānisko stiprību, stabilitāti, ugunsdrošību vai lietošanas drošumu, pasūtītājam ir pienākums veikt atkārtotu attiecīgo būvprojekta daļu un sadaļu ekspertīzi, ievērojot šo noteikumu 69. punktu.
  • 61. Būves ekspertīzi veic:
  • 61.1 ja risināms strīds starp būvniecības dalībniekiem;
  • 61.2 pēc pasūtītāja pieprasījuma;
  • 61.3 pēc biroja vai būvvaldes pamatota rakstiska pieprasījuma;
  • 61.4 ja risināms strīds par būves atbilstību normatīvo aktu prasībām vai būvprojektam, kā arī lai novērtētu veikto būvdarbu kvalitāti.
  • 62. Ekspertīzes rezultātus eksperts apkopo būves ekspertīzes atzinumā (4. pielikums).
  • 63. Ekspertīzes pasūtītājam ir saistoši šīs nodaļas nosacījumi par līguma slēgšanu ar ekspertīzes veicēju.
  • 64. Būves ekspertīzes veicējam ir saistoši šīs nodaļas nosacījumi par ekspertīzes veikšanas dokumentēšanu un saņemtās dokumentācijas glabāšanu.
  • 65. Šo noteikumu 61.1. un 61.4. apakšpunktā minētajā gadījumā būvekspertu izvēlas, slēdz ar to pakalpojuma līgumu un par minēto pakalpojumu maksā persona, kura ir pieaicinājusi ekspertīzes veicēju, savukārt šo noteikumu 61.2. un 61.3. apakšpunktā minētajā gadījumā – pasūtītājs.